ALQUILER LOCAL EN ÑEMBY + TINGLADO

Ñemby - Acceso Sur, Ñemby

GelegenheitNeu

≈ US$ 529/Mon.

69% unter dem Median

US$ 2/m²Precio original: Gs. 3.200.000

260 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 5 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%100

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² ImmobilieUS$ 2/m²

Median der ZoneUS$ 6/m²

69% unter dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 1.684

≈ Gs. 10,2 M

Geschätzte SpanneUS$ 1,1 K–US$ 3,4 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Se alquila amplio local comercial en zona de alto tránsito, a pocos metros de McDonalds, sobre Acceso Sur en Ñemby. Ideal para depósitos o tiendas. Superficie: 260 m² (salón + tinglado) Planta baja (subsuelo): Espacio ideal para depósitos o almacenamiento. Tinglado amplio: Perfecto para actividades logísticas o almacenamiento