ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVIADORES DEL CHACO CASI MOLAS

Las Lomas, Asunción

Neu

US$ 3.500/Mon.

≈ Gs. 21,2 M

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 8/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

En alquiler – Propiedad comercial en ubicación estratégica Ubicada sobre Avenida Aviadores del Chaco casi Molas López, una de las zonas más dinámicas de Asunción. https://maps.app.goo.gl/GTRuk4iydTFfLaGi9?g_st=aw Ideal para todo tipo de emprendimientos, oficinas corporativas, showrooms u otros usos comerciales, esta propiedad se destaca por su excelente visibilidad y fácil acceso. Cuenta con una sólida estructura metálica y amplios ventanales de vidrio, distribuidos en dos plantas, con baños sexados y una distribución versátil adaptable a distintos rubros. Estacionamiento privado para 10 o más vehículos, con doble acceso: frente sobre Aviadores del Chaco y salida posterior a calle secundaria, lo que facilita la logística y el flujo de clientes o empleados. El terreno tiene una superficie de 785 m² y la construcción abarca 265 m². Además, dispone de un jardín con diseño paisajístico, que aporta una imagen profesional y atractiva al entorno. Id: 41568