CASA EN ALQUILER - IDEAL PARA OFICINAS CORPORATIVAS SAVDA. BRASILIA

Virgen del Huerto, Asunción

GelegenheitNeu

≈ US$ 1.817/Mon.

51% unter dem Median

US$ 1,6/m²Precio original: Gs. 11.000.000

3Schlafzimmer

2Badezimmer

1.152 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 6 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%100

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%55

Preis/m² ImmobilieUS$ 2/m²

Median der ZoneUS$ 3/m²

51% unter dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 3.738

≈ Gs. 22,6 M

Geschätzte SpanneUS$ 2,1 K–US$ 14,1 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Ciudad: Asunción - Barrio Virgen del Huerto Superficie: 18x64, (1.152 m²) Precio: Gs. 11.000.000 IVA INC. (once millones de guaraníes) Dirección: Avda. Brasilia 12796 Se ofrece en alquiler propiedad para uso corporativo. Esta propiedad reúne todas las condiciones para el funcionamiento de oficinas corporativas, empresas, consultoras, instituciones o firmas profesionales que valoran la tranquilidad, el fácil acceso y el entorno seguro que ofrece la zona, uno de los sectores más buscados de Asunción por su conectividad y cercanía a puntos estratégicos de la ciudad. Distribución del Inmueble: Planta Alta: 3 amplias habitaciones, 2 baños (1 en suite) y área social. Planta Baja: 3 habitaciones, 2 baños, cocina equipada y depósito. Exterior: patio delantero y patio trasero, con área de depósito y baño adicional.