DUPLEX CON 3 SUITES EN VILLA MORRA !! Z. SHOPPING MARISCAL

Villa Morra, Asunción

Neu

US$ 1.400/Mon.

7% unter dem Median

US$ 5,6/m²≈ Gs. 8,5 M

3Schlafzimmer

3Badezimmer

3Stellplätze

250 m²Wohnfläche

240 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%68

Lage 25%88

Rendite 25%—

Risiko 15%100

Preis/m² ImmobilieUS$ 6/m²

Median der ZoneUS$ 6/m²

7% unter dem Median

Empfohlener Wert

US$ 1.505

≈ Gs. 9,1 M

Geschätzte SpanneUS$ 1,2 K–US$ 2,1 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

DUPLEX EN ALQUILER: 3 hab. en suite, ppal. con vestidor y jacuzzi; PB: escritorio, cocina con anafe, horno eléctrico y aire a.; área de parrilla, pequeño patio y pileta; lavadero, área de servicio y 2 entradas para vehículos; 5 baños. 250 m2 construidos en 8 x 30 m. A 2 cuadras de Rca. Argentina y 5 de Mcal. López Shopping. Alquiler mensual U$D 1.400 Cocultas y visitas ***