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KaufWohnung

VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN YACHT Y GOLF CLUB

Lambaré

Neu

US$ 115.000

≈ Gs. 696,1 M

2Schlafzimmer
1Stellplätze

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.036/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Edificio Macondo A solo media cuadra del prestigioso Yacht y Golf Club Paraguayo. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, seguridad y estilo de vida. 📐 Características del departamento (Piso 2): 202 y 203. Superficie: 110 m² 2 dormitorios (uno en suite con vestidor, jacuzzi y baño privado) Baño social Cocina funcional Sala de estar amplia y luminosa Vinoteca 1 cochera 💎 Amenities: Piscina Amplio espacio verde ideal para disfrutar al aire libre 💰 Precio: USD 115.000 📲 Consultá para agendar tu visita. ¡Viví donde siempre soñaste!

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2
Stellplätze
1

Kosten

Preis
US$ 115.000

Lage

Stadt
Lambaré

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 120,8 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,2 KJahr 2: US$ 3,6 KJahr 3: US$ 8,6 KJahr 4: US$ 13,8 kJahr 5: US$ 19,2 kJahr 6: US$ 24,8 kJahr 7: US$ 30,6 kJahr 8: US$ 36,6 kJahr 9: US$ 42,9 kJahr 10: US$ 49,5 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 119,6 kUS$ 0—US$ 119,6 kUS$ -1,2 K
2US$ 124,4 kUS$ 0—US$ 124,4 kUS$ 3,6 K
3US$ 129,4 kUS$ 0—US$ 129,4 kUS$ 8,6 K
4US$ 134,5 kUS$ 0—US$ 134,5 kUS$ 13,8 k
5US$ 139,9 kUS$ 0—US$ 139,9 kUS$ 19,2 k
6US$ 145,5 kUS$ 0—US$ 145,5 kUS$ 24,8 k
7US$ 151,3 kUS$ 0—US$ 151,3 kUS$ 30,6 k
8US$ 157,4 kUS$ 0—US$ 157,4 kUS$ 36,6 k
9US$ 163,7 kUS$ 0—US$ 163,7 kUS$ 42,9 k
10US$ 170,2 kUS$ 0—US$ 170,2 kUS$ 49,5 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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