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ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN BARRIO MANORA

Manorá, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

US$ 3.600/Mon.

5% unter dem Median

US$ 10,9/m²≈ Gs. 21,8 M

1Schlafzimmer
2Badezimmer
3Stellplätze
330 m²Wohnfläche

Interessiert?

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%66
Lage 25%68
Rendite 25%
Risiko 15%85
Preis/m² ImmobilieUS$ 11/m²
Median der ZoneUS$ 11/m²

5% unter dem Median

Empfohlener Wert

US$ 3.775

≈ Gs. 22,8 M

Geschätzte SpanneUS$ 2,1 KUS$ 4,2 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

¡Oportunidad única en el corazón del Eje Corporativo de Asunción! Alquilamos esta espectacular oficina corporativa totalmente amoblada y equipada, lista para que tu empresa comience a operar de inmediato. Ubicada estratégicamente en el prestigioso Edificio Aura Paraguay, sobre la Avda. Aviadores del Chaco casi Santa Teresa, en el barrio Manora. Ubicación privilegiada: Situada en el centro neurálgico de los negocios en Paraguay, rodeada de los mejores hoteles, centros comerciales y sedes corporativas de primer nivel. El entorno ofrece máxima visibilidad y accesibilidad para clientes y colaboradores. Características del espacio: - Superficie total de 330 m² ubicada en el Piso 3. - Planta libre con mobiliario moderno, ergonómico y funcional. - Baños sexados para mayor comodidad del personal. - Kitchenette equipada para el área de descanso. - Climatización central y excelente iluminación natural gracias a sus amplios ventanales. Estacionamiento: La unidad incluye 5 cocheras privadas, un valor agregado fundamental en esta zona de alta demanda de la capital. Condiciones comerciales: - Alquiler mensual: USD 3.600 (IVA y expensas incluidas). - Garantía: USD 3.600. - Comisión inmobiliaria: USD 1.800. Esta oficina es el espacio ideal para empresas que buscan proyectar una imagen de solidez, amplitud y profesionalismo en un entorno corporativo funcional. ¡No pierdas la oportunidad de posicionar tu marca en la mejor zona de la ciudad! ???? ¡Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próxima sede corporativa! ????✨ 15416

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Büro

Fläche und Räume

Wohnfläche
330 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Zimmer
2

Kosten

Preis
US$ 3.600

Lage

Adresse
Manorá, Asunción, Paraguay
Viertel
Manorá
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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