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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 1,1
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -0Jahr 2: US$ 0Jahr 3: US$ 0,1Jahr 4: US$ 0,1Jahr 5: US$ 0,2Jahr 6: US$ 0,2Jahr 7: US$ 0,3Jahr 8: US$ 0,3Jahr 9: US$ 0,4Jahr 10: US$ 0,41510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 1US$ 0—US$ 1US$ -0
2US$ 1,1US$ 0—US$ 1,1US$ 0
3US$ 1,1US$ 0—US$ 1,1US$ 0,1
4US$ 1,2US$ 0—US$ 1,2US$ 0,1
5US$ 1,2US$ 0—US$ 1,2US$ 0,2
6US$ 1,3US$ 0—US$ 1,3US$ 0,2
7US$ 1,3US$ 0—US$ 1,3US$ 0,3
8US$ 1,4US$ 0—US$ 1,4US$ 0,3
9US$ 1,4US$ 0—US$ 1,4US$ 0,4
10US$ 1,5US$ 0—US$ 1,5US$ 0,4

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.