ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 3.916/Monat
ROI4.475.314,3%
Cap Rate4.699.080%
Bruttorendite4.946.400%
Nettorendite4.475.314,3%
Amortisation0 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 1,1
- Effektive Miete
- US$ 3,9 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1 | US$ 47 k | — | US$ 1 | US$ 47 k |
| 2 | US$ 1,1 | US$ 94 k | — | US$ 1,1 | US$ 94 k |
| 3 | US$ 1,1 | US$ 141 k | — | US$ 1,1 | US$ 141 k |
| 4 | US$ 1,2 | US$ 188 k | — | US$ 1,2 | US$ 188 k |
| 5 | US$ 1,2 | US$ 235 k | — | US$ 1,2 | US$ 235 k |
| 6 | US$ 1,3 | US$ 281,9 k | — | US$ 1,3 | US$ 281,9 k |
| 7 | US$ 1,3 | US$ 328,9 k | — | US$ 1,3 | US$ 328,9 k |
| 8 | US$ 1,4 | US$ 375,9 k | — | US$ 1,4 | US$ 375,9 k |
| 9 | US$ 1,4 | US$ 422,9 k | — | US$ 1,4 | US$ 422,9 k |
| 10 | US$ 1,5 | US$ 469,9 k | — | US$ 1,5 | US$ 469,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.