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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 572/Monat
ROI65.360%
Cap Rate68.628%
Bruttorendite72.240%
Nettorendite65.360%
Amortisation0 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 10,5
- Effektive Miete
- US$ 571,9/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 10,4 | US$ 6,9 K | — | US$ 10,4 | US$ 6,9 K |
| 2 | US$ 10,8 | US$ 13,7 k | — | US$ 10,8 | US$ 13,7 k |
| 3 | US$ 11,2 | US$ 20,6 k | — | US$ 11,2 | US$ 20,6 k |
| 4 | US$ 11,7 | US$ 27,5 k | — | US$ 11,7 | US$ 27,5 k |
| 5 | US$ 12,2 | US$ 34,3 k | — | US$ 12,2 | US$ 34,3 k |
| 6 | US$ 12,7 | US$ 41,2 k | — | US$ 12,7 | US$ 41,2 k |
| 7 | US$ 13,2 | US$ 48 k | — | US$ 13,2 | US$ 48 k |
| 8 | US$ 13,7 | US$ 54,9 k | — | US$ 13,7 | US$ 54,9 k |
| 9 | US$ 14,2 | US$ 61,8 k | — | US$ 14,2 | US$ 61,8 k |
| 10 | US$ 14,8 | US$ 68,6 k | — | US$ 14,8 | US$ 68,6 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.