ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 6.211/Monat
ROI7,1%
Cap Rate7,5%
Bruttorendite7,8%
Nettorendite7,1%
Amortisation14,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 1,1 M
- Effektive Miete
- US$ 6,2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1 M | US$ 74,5 k | — | US$ 1 M | US$ 64,5 k |
| 2 | US$ 1,1 M | US$ 149,1 k | — | US$ 1,1 M | US$ 180,7 k |
| 3 | US$ 1,1 M | US$ 223,6 k | — | US$ 1,1 M | US$ 298,5 k |
| 4 | US$ 1,2 M | US$ 298,1 k | — | US$ 1,2 M | US$ 418 k |
| 5 | US$ 1,2 M | US$ 372,7 k | — | US$ 1,2 M | US$ 539,3 k |
| 6 | US$ 1,3 M | US$ 447,2 k | — | US$ 1,3 M | US$ 662,5 k |
| 7 | US$ 1,3 M | US$ 521,7 k | — | US$ 1,3 M | US$ 787,7 k |
| 8 | US$ 1,4 M | US$ 596,3 k | — | US$ 1,4 M | US$ 914,8 k |
| 9 | US$ 1,4 M | US$ 670,8 k | — | US$ 1,4 M | US$ 1 M |
| 10 | US$ 1,5 M | US$ 745,3 k | — | US$ 1,5 M | US$ 1,2 M |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.