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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 106,7 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 105,7 k | US$ 0 | — | US$ 105,7 k | US$ -1 K |
| 2 | US$ 109,9 k | US$ 0 | — | US$ 109,9 k | US$ 3,2 K |
| 3 | US$ 114,3 k | US$ 0 | — | US$ 114,3 k | US$ 7,6 K |
| 4 | US$ 118,9 k | US$ 0 | — | US$ 118,9 k | US$ 12,2 k |
| 5 | US$ 123,6 k | US$ 0 | — | US$ 123,6 k | US$ 16,9 k |
| 6 | US$ 128,6 k | US$ 0 | — | US$ 128,6 k | US$ 21,9 k |
| 7 | US$ 133,7 k | US$ 0 | — | US$ 133,7 k | US$ 27 k |
| 8 | US$ 139 k | US$ 0 | — | US$ 139 k | US$ 32,4 k |
| 9 | US$ 144,6 k | US$ 0 | — | US$ 144,6 k | US$ 37,9 k |
| 10 | US$ 150,4 k | US$ 0 | — | US$ 150,4 k | US$ 43,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.