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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 109,3 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 108,2 k | US$ 0 | — | US$ 108,2 k | US$ -1 K |
| 2 | US$ 112,6 k | US$ 0 | — | US$ 112,6 k | US$ 3,3 K |
| 3 | US$ 117,1 k | US$ 0 | — | US$ 117,1 k | US$ 7,8 K |
| 4 | US$ 121,8 k | US$ 0 | — | US$ 121,8 k | US$ 12,5 k |
| 5 | US$ 126,6 k | US$ 0 | — | US$ 126,6 k | US$ 17,3 k |
| 6 | US$ 131,7 k | US$ 0 | — | US$ 131,7 k | US$ 22,4 k |
| 7 | US$ 137 k | US$ 0 | — | US$ 137 k | US$ 27,7 k |
| 8 | US$ 142,4 k | US$ 0 | — | US$ 142,4 k | US$ 33,2 k |
| 9 | US$ 148,1 k | US$ 0 | — | US$ 148,1 k | US$ 38,9 k |
| 10 | US$ 154,1 k | US$ 0 | — | US$ 154,1 k | US$ 44,8 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.