ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.507/Monat
ROI16%
Cap Rate16,8%
Bruttorendite17,7%
Nettorendite16%
Amortisation6,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 112,8 k
- Effektive Miete
- US$ 1,5 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 111,7 k | US$ 18,1 k | — | US$ 111,7 k | US$ 17 k |
| 2 | US$ 116,1 k | US$ 36,2 k | — | US$ 116,1 k | US$ 39,6 k |
| 3 | US$ 120,8 k | US$ 54,2 k | — | US$ 120,8 k | US$ 62,3 k |
| 4 | US$ 125,6 k | US$ 72,3 k | — | US$ 125,6 k | US$ 85,2 k |
| 5 | US$ 130,7 k | US$ 90,4 k | — | US$ 130,7 k | US$ 108,3 k |
| 6 | US$ 135,9 k | US$ 108,5 k | — | US$ 135,9 k | US$ 131,6 k |
| 7 | US$ 141,3 k | US$ 126,6 k | — | US$ 141,3 k | US$ 155,1 k |
| 8 | US$ 147 k | US$ 144,6 k | — | US$ 147 k | US$ 178,9 k |
| 9 | US$ 152,8 k | US$ 162,7 k | — | US$ 152,8 k | US$ 202,8 k |
| 10 | US$ 159 k | US$ 180,8 k | — | US$ 159 k | US$ 227 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.