ParaguayInmo

ParaguayInmo · Werkzeuge

Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 1.735/Monat
ROI18,5%
Cap Rate19,4%
Bruttorendite20,4%
Nettorendite18,5%
Amortisation5,4 Jahre
Eingesetztes Kapital
US$ 112,8 k
Effektive Miete
US$ 1,7 K/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ 19,7 kJahr 2: US$ 45 kJahr 3: US$ 70,5 kJahr 4: US$ 96,1 kJahr 5: US$ 122 kJahr 6: US$ 148 kJahr 7: US$ 174,3 kJahr 8: US$ 200,7 kJahr 9: US$ 227,4 kJahr 10: US$ 254,4 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 111,7 kUS$ 20,8 k—US$ 111,7 kUS$ 19,7 k
2US$ 116,1 kUS$ 41,6 k—US$ 116,1 kUS$ 45 k
3US$ 120,8 kUS$ 62,4 k—US$ 120,8 kUS$ 70,5 k
4US$ 125,6 kUS$ 83,3 k—US$ 125,6 kUS$ 96,1 k
5US$ 130,7 kUS$ 104,1 k—US$ 130,7 kUS$ 122 k
6US$ 135,9 kUS$ 124,9 k—US$ 135,9 kUS$ 148 k
7US$ 141,3 kUS$ 145,7 k—US$ 141,3 kUS$ 174,3 k
8US$ 147 kUS$ 166,5 k—US$ 147 kUS$ 200,7 k
9US$ 152,8 kUS$ 187,3 k—US$ 152,8 kUS$ 227,4 k
10US$ 159 kUS$ 208,2 k—US$ 159 kUS$ 254,4 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.