ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 690/Monat
ROI7,3%
Cap Rate7,7%
Bruttorendite8,1%
Nettorendite7,3%
Amortisation13,7 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 113,4 k
- Effektive Miete
- US$ 689,7/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 112,3 k | US$ 8,3 K | — | US$ 112,3 k | US$ 7,2 K |
| 2 | US$ 116,8 k | US$ 16,6 k | — | US$ 116,8 k | US$ 20 k |
| 3 | US$ 121,5 k | US$ 24,8 k | — | US$ 121,5 k | US$ 32,9 k |
| 4 | US$ 126,3 k | US$ 33,1 k | — | US$ 126,3 k | US$ 46,1 k |
| 5 | US$ 131,4 k | US$ 41,4 k | — | US$ 131,4 k | US$ 59,4 k |
| 6 | US$ 136,7 k | US$ 49,7 k | — | US$ 136,7 k | US$ 72,9 k |
| 7 | US$ 142,1 k | US$ 57,9 k | — | US$ 142,1 k | US$ 86,7 k |
| 8 | US$ 147,8 k | US$ 66,2 k | — | US$ 147,8 k | US$ 100,6 k |
| 9 | US$ 153,7 k | US$ 74,5 k | — | US$ 153,7 k | US$ 114,8 k |
| 10 | US$ 159,9 k | US$ 82,8 k | — | US$ 159,9 k | US$ 129,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.