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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 11,6
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -0,1Jahr 2: US$ 0,3Jahr 3: US$ 0,8Jahr 4: US$ 1,3Jahr 5: US$ 1,8Jahr 6: US$ 2,4Jahr 7: US$ 2,9Jahr 8: US$ 3,5Jahr 9: US$ 4,1Jahr 10: US$ 4,71510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 11,4US$ 0—US$ 11,4US$ -0,1
2US$ 11,9US$ 0—US$ 11,9US$ 0,3
3US$ 12,4US$ 0—US$ 12,4US$ 0,8
4US$ 12,9US$ 0—US$ 12,9US$ 1,3
5US$ 13,4US$ 0—US$ 13,4US$ 1,8
6US$ 13,9US$ 0—US$ 13,9US$ 2,4
7US$ 14,5US$ 0—US$ 14,5US$ 2,9
8US$ 15,1US$ 0—US$ 15,1US$ 3,5
9US$ 15,7US$ 0—US$ 15,7US$ 4,1
10US$ 16,3US$ 0—US$ 16,3US$ 4,7

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.