ParaguayInmo

ParaguayInmo · Werkzeuge

Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 1.188/Monat
ROI12,3%
Cap Rate13%
Bruttorendite13,6%
Nettorendite12,3%
Amortisation8,1 Jahre
Eingesetztes Kapital
US$ 115,5 k
Effektive Miete
US$ 1,2 K/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ 13,2 kJahr 2: US$ 32 kJahr 3: US$ 51 kJahr 4: US$ 70,2 kJahr 5: US$ 89,6 kJahr 6: US$ 109,3 kJahr 7: US$ 129,1 kJahr 8: US$ 149,1 kJahr 9: US$ 169,4 kJahr 10: US$ 189,9 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 114,4 kUS$ 14,3 k—US$ 114,4 kUS$ 13,2 k
2US$ 119 kUS$ 28,5 k—US$ 119 kUS$ 32 k
3US$ 123,7 kUS$ 42,8 k—US$ 123,7 kUS$ 51 k
4US$ 128,7 kUS$ 57 k—US$ 128,7 kUS$ 70,2 k
5US$ 133,8 kUS$ 71,3 k—US$ 133,8 kUS$ 89,6 k
6US$ 139,2 kUS$ 85,6 k—US$ 139,2 kUS$ 109,3 k
7US$ 144,8 kUS$ 99,8 k—US$ 144,8 kUS$ 129,1 k
8US$ 150,5 kUS$ 114,1 k—US$ 150,5 kUS$ 149,1 k
9US$ 156,6 kUS$ 128,4 k—US$ 156,6 kUS$ 169,4 k
10US$ 162,8 kUS$ 142,6 k—US$ 162,8 kUS$ 189,9 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.