ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 557/Monat
ROI5,6%
Cap Rate5,9%
Bruttorendite6,2%
Nettorendite5,6%
Amortisation17,9 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 119,7 k
- Effektive Miete
- US$ 556,7/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 118,6 k | US$ 6,7 K | — | US$ 118,6 k | US$ 5,5 K |
| 2 | US$ 123,3 k | US$ 13,4 k | — | US$ 123,3 k | US$ 17 k |
| 3 | US$ 128,2 k | US$ 20 k | — | US$ 128,2 k | US$ 28,6 k |
| 4 | US$ 133,4 k | US$ 26,7 k | — | US$ 133,4 k | US$ 40,4 k |
| 5 | US$ 138,7 k | US$ 33,4 k | — | US$ 138,7 k | US$ 52,4 k |
| 6 | US$ 144,2 k | US$ 40,1 k | — | US$ 144,2 k | US$ 64,6 k |
| 7 | US$ 150 k | US$ 46,8 k | — | US$ 150 k | US$ 77,1 k |
| 8 | US$ 156 k | US$ 53,4 k | — | US$ 156 k | US$ 89,8 k |
| 9 | US$ 162,3 k | US$ 60,1 k | — | US$ 162,3 k | US$ 102,7 k |
| 10 | US$ 168,7 k | US$ 66,8 k | — | US$ 168,7 k | US$ 115,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.