ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.638/Monat
ROI16,2%
Cap Rate17%
Bruttorendite17,9%
Nettorendite16,2%
Amortisation6,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 121,4 k
- Effektive Miete
- US$ 1,6 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 120,3 k | US$ 19,7 k | — | US$ 120,3 k | US$ 18,5 k |
| 2 | US$ 125,1 k | US$ 39,3 k | — | US$ 125,1 k | US$ 43 k |
| 3 | US$ 130,1 k | US$ 59 k | — | US$ 130,1 k | US$ 67,6 k |
| 4 | US$ 135,3 k | US$ 78,6 k | — | US$ 135,3 k | US$ 92,5 k |
| 5 | US$ 140,7 k | US$ 98,3 k | — | US$ 140,7 k | US$ 117,5 k |
| 6 | US$ 146,3 k | US$ 117,9 k | — | US$ 146,3 k | US$ 142,8 k |
| 7 | US$ 152,2 k | US$ 137,6 k | — | US$ 152,2 k | US$ 168,3 k |
| 8 | US$ 158,3 k | US$ 157,2 k | — | US$ 158,3 k | US$ 194,1 k |
| 9 | US$ 164,6 k | US$ 176,9 k | — | US$ 164,6 k | US$ 220,1 k |
| 10 | US$ 171,2 k | US$ 196,5 k | — | US$ 171,2 k | US$ 246,3 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.