ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 2.391/Monat
ROI23,6%
Cap Rate24,8%
Bruttorendite26,1%
Nettorendite23,6%
Amortisation4,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 121,4 k
- Effektive Miete
- US$ 2,4 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 120,3 k | US$ 28,7 k | — | US$ 120,3 k | US$ 27,5 k |
| 2 | US$ 125,1 k | US$ 57,4 k | — | US$ 125,1 k | US$ 61 k |
| 3 | US$ 130,1 k | US$ 86,1 k | — | US$ 130,1 k | US$ 94,7 k |
| 4 | US$ 135,3 k | US$ 114,8 k | — | US$ 135,3 k | US$ 128,6 k |
| 5 | US$ 140,7 k | US$ 143,5 k | — | US$ 140,7 k | US$ 162,7 k |
| 6 | US$ 146,3 k | US$ 172,2 k | — | US$ 146,3 k | US$ 197,1 k |
| 7 | US$ 152,2 k | US$ 200,9 k | — | US$ 152,2 k | US$ 231,6 k |
| 8 | US$ 158,3 k | US$ 229,6 k | — | US$ 158,3 k | US$ 266,4 k |
| 9 | US$ 164,6 k | US$ 258,2 k | — | US$ 164,6 k | US$ 301,4 k |
| 10 | US$ 171,2 k | US$ 286,9 k | — | US$ 171,2 k | US$ 336,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.