ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 626/Monat
ROI6,1%
Cap Rate6,4%
Bruttorendite6,8%
Nettorendite6,1%
Amortisation16,4 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 122,9 k
- Effektive Miete
- US$ 626,1/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 121,7 k | US$ 7,5 K | — | US$ 121,7 k | US$ 6,3 K |
| 2 | US$ 126,5 k | US$ 15 k | — | US$ 126,5 k | US$ 18,7 k |
| 3 | US$ 131,6 k | US$ 22,5 k | — | US$ 131,6 k | US$ 31,3 k |
| 4 | US$ 136,9 k | US$ 30,1 k | — | US$ 136,9 k | US$ 44,1 k |
| 5 | US$ 142,3 k | US$ 37,6 k | — | US$ 142,3 k | US$ 57,1 k |
| 6 | US$ 148 k | US$ 45,1 k | — | US$ 148 k | US$ 70,3 k |
| 7 | US$ 154 k | US$ 52,6 k | — | US$ 154 k | US$ 83,7 k |
| 8 | US$ 160,1 k | US$ 60,1 k | — | US$ 160,1 k | US$ 97,4 k |
| 9 | US$ 166,5 k | US$ 67,6 k | — | US$ 166,5 k | US$ 111,3 k |
| 10 | US$ 173,2 k | US$ 75,1 k | — | US$ 173,2 k | US$ 125,5 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.