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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 124,3 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 123,1 k | US$ 0 | — | US$ 123,1 k | US$ -1,2 K |
| 2 | US$ 128 k | US$ 0 | — | US$ 128 k | US$ 3,7 K |
| 3 | US$ 133,1 k | US$ 0 | — | US$ 133,1 k | US$ 8,9 K |
| 4 | US$ 138,5 k | US$ 0 | — | US$ 138,5 k | US$ 14,2 k |
| 5 | US$ 144 k | US$ 0 | — | US$ 144 k | US$ 19,7 k |
| 6 | US$ 149,8 k | US$ 0 | — | US$ 149,8 k | US$ 25,5 k |
| 7 | US$ 155,8 k | US$ 0 | — | US$ 155,8 k | US$ 31,5 k |
| 8 | US$ 162 k | US$ 0 | — | US$ 162 k | US$ 37,7 k |
| 9 | US$ 168,5 k | US$ 0 | — | US$ 168,5 k | US$ 44,2 k |
| 10 | US$ 175,2 k | US$ 0 | — | US$ 175,2 k | US$ 50,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.