ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.353/Monat
ROI13%
Cap Rate13,6%
Bruttorendite14,4%
Nettorendite13%
Amortisation7,7 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 124,9 k
- Effektive Miete
- US$ 1,4 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 123,7 k | US$ 16,2 k | — | US$ 123,7 k | US$ 15 k |
| 2 | US$ 128,7 k | US$ 32,5 k | — | US$ 128,7 k | US$ 36,2 k |
| 3 | US$ 133,8 k | US$ 48,7 k | — | US$ 133,8 k | US$ 57,6 k |
| 4 | US$ 139,2 k | US$ 64,9 k | — | US$ 139,2 k | US$ 79,2 k |
| 5 | US$ 144,7 k | US$ 81,2 k | — | US$ 144,7 k | US$ 101 k |
| 6 | US$ 150,5 k | US$ 97,4 k | — | US$ 150,5 k | US$ 123 k |
| 7 | US$ 156,5 k | US$ 113,6 k | — | US$ 156,5 k | US$ 145,3 k |
| 8 | US$ 162,8 k | US$ 129,9 k | — | US$ 162,8 k | US$ 167,8 k |
| 9 | US$ 169,3 k | US$ 146,1 k | — | US$ 169,3 k | US$ 190,5 k |
| 10 | US$ 176,1 k | US$ 162,3 k | — | US$ 176,1 k | US$ 213,5 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.