ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 647/Monat
ROI6,1%
Cap Rate6,4%
Bruttorendite6,7%
Nettorendite6,1%
Amortisation16,5 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 128,1 k
- Effektive Miete
- US$ 646,9/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 126,9 k | US$ 7,8 K | — | US$ 126,9 k | US$ 6,5 K |
| 2 | US$ 132 k | US$ 15,5 k | — | US$ 132 k | US$ 19,4 k |
| 3 | US$ 137,2 k | US$ 23,3 k | — | US$ 137,2 k | US$ 32,4 k |
| 4 | US$ 142,7 k | US$ 31,1 k | — | US$ 142,7 k | US$ 45,7 k |
| 5 | US$ 148,4 k | US$ 38,8 k | — | US$ 148,4 k | US$ 59,1 k |
| 6 | US$ 154,4 k | US$ 46,6 k | — | US$ 154,4 k | US$ 72,8 k |
| 7 | US$ 160,5 k | US$ 54,3 k | — | US$ 160,5 k | US$ 86,8 k |
| 8 | US$ 167 k | US$ 62,1 k | — | US$ 167 k | US$ 101 k |
| 9 | US$ 173,6 k | US$ 69,9 k | — | US$ 173,6 k | US$ 115,4 k |
| 10 | US$ 180,6 k | US$ 77,6 k | — | US$ 180,6 k | US$ 130,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.