ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 2.223/Monat
ROI2,1%
Cap Rate2,2%
Bruttorendite2,3%
Nettorendite2,1%
Amortisation48 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 1,3 M
- Effektive Miete
- US$ 2,2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,3 M | US$ 26,7 k | — | US$ 1,3 M | US$ 14,5 k |
| 2 | US$ 1,3 M | US$ 53,4 k | — | US$ 1,3 M | US$ 91,9 k |
| 3 | US$ 1,4 M | US$ 80 k | — | US$ 1,4 M | US$ 171,4 k |
| 4 | US$ 1,4 M | US$ 106,7 k | — | US$ 1,4 M | US$ 252,9 k |
| 5 | US$ 1,5 M | US$ 133,4 k | — | US$ 1,5 M | US$ 336,7 k |
| 6 | US$ 1,5 M | US$ 160,1 k | — | US$ 1,5 M | US$ 422,7 k |
| 7 | US$ 1,6 M | US$ 186,7 k | — | US$ 1,6 M | US$ 511,2 k |
| 8 | US$ 1,7 M | US$ 213,4 k | — | US$ 1,7 M | US$ 602,1 k |
| 9 | US$ 1,7 M | US$ 240,1 k | — | US$ 1,7 M | US$ 695,5 k |
| 10 | US$ 1,8 M | US$ 266,8 k | — | US$ 1,8 M | US$ 791,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.