ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 749/Monat
ROI7%
Cap Rate7,3%
Bruttorendite7,7%
Nettorendite7%
Amortisation14,3 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 128,4 k
- Effektive Miete
- US$ 748,6/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 127,1 k | US$ 9 K | — | US$ 127,1 k | US$ 7,8 K |
| 2 | US$ 132,2 k | US$ 18 k | — | US$ 132,2 k | US$ 21,8 k |
| 3 | US$ 137,5 k | US$ 26,9 k | — | US$ 137,5 k | US$ 36,1 k |
| 4 | US$ 143 k | US$ 35,9 k | — | US$ 143 k | US$ 50,6 k |
| 5 | US$ 148,7 k | US$ 44,9 k | — | US$ 148,7 k | US$ 65,3 k |
| 6 | US$ 154,7 k | US$ 53,9 k | — | US$ 154,7 k | US$ 80,2 k |
| 7 | US$ 160,9 k | US$ 62,9 k | — | US$ 160,9 k | US$ 95,4 k |
| 8 | US$ 167,3 k | US$ 71,9 k | — | US$ 167,3 k | US$ 110,8 k |
| 9 | US$ 174 k | US$ 80,8 k | — | US$ 174 k | US$ 126,5 k |
| 10 | US$ 181 k | US$ 89,8 k | — | US$ 181 k | US$ 142,4 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.