ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 966/Monat
ROI8,9%
Cap Rate9,4%
Bruttorendite9,8%
Nettorendite8,9%
Amortisation11,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 130,1 k
- Effektive Miete
- US$ 966,2/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 128,9 k | US$ 11,6 k | — | US$ 128,9 k | US$ 10,4 k |
| 2 | US$ 134 k | US$ 23,2 k | — | US$ 134 k | US$ 27,1 k |
| 3 | US$ 139,4 k | US$ 34,8 k | — | US$ 139,4 k | US$ 44,1 k |
| 4 | US$ 145 k | US$ 46,4 k | — | US$ 145 k | US$ 61,2 k |
| 5 | US$ 150,7 k | US$ 58 k | — | US$ 150,7 k | US$ 78,6 k |
| 6 | US$ 156,8 k | US$ 69,6 k | — | US$ 156,8 k | US$ 96,2 k |
| 7 | US$ 163,1 k | US$ 81,2 k | — | US$ 163,1 k | US$ 114,1 k |
| 8 | US$ 169,6 k | US$ 92,8 k | — | US$ 169,6 k | US$ 132,2 k |
| 9 | US$ 176,4 k | US$ 104,3 k | — | US$ 176,4 k | US$ 150,6 k |
| 10 | US$ 183,4 k | US$ 115,9 k | — | US$ 183,4 k | US$ 169,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.