ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 498/Monat
ROI4,6%
Cap Rate4,8%
Bruttorendite5,1%
Nettorendite4,6%
Amortisation21,8 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 130,1 k
- Effektive Miete
- US$ 497,8/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 128,9 k | US$ 6 K | — | US$ 128,9 k | US$ 4,7 K |
| 2 | US$ 134 k | US$ 11,9 k | — | US$ 134 k | US$ 15,9 k |
| 3 | US$ 139,4 k | US$ 17,9 k | — | US$ 139,4 k | US$ 27,2 k |
| 4 | US$ 145 k | US$ 23,9 k | — | US$ 145 k | US$ 38,7 k |
| 5 | US$ 150,7 k | US$ 29,9 k | — | US$ 150,7 k | US$ 50,5 k |
| 6 | US$ 156,8 k | US$ 35,8 k | — | US$ 156,8 k | US$ 62,5 k |
| 7 | US$ 163,1 k | US$ 41,8 k | — | US$ 163,1 k | US$ 74,8 k |
| 8 | US$ 169,6 k | US$ 47,8 k | — | US$ 169,6 k | US$ 87,3 k |
| 9 | US$ 176,4 k | US$ 53,8 k | — | US$ 176,4 k | US$ 100 k |
| 10 | US$ 183,4 k | US$ 59,7 k | — | US$ 183,4 k | US$ 113 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.