ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 774/Monat
ROI7,1%
Cap Rate7,5%
Bruttorendite7,9%
Nettorendite7,1%
Amortisation14 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 130,1 k
- Effektive Miete
- US$ 774,3/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 128,9 k | US$ 9,3 K | — | US$ 128,9 k | US$ 8,1 K |
| 2 | US$ 134 k | US$ 18,6 k | — | US$ 134 k | US$ 22,5 k |
| 3 | US$ 139,4 k | US$ 27,9 k | — | US$ 139,4 k | US$ 37,1 k |
| 4 | US$ 145 k | US$ 37,2 k | — | US$ 145 k | US$ 52 k |
| 5 | US$ 150,7 k | US$ 46,5 k | — | US$ 150,7 k | US$ 67,1 k |
| 6 | US$ 156,8 k | US$ 55,7 k | — | US$ 156,8 k | US$ 82,4 k |
| 7 | US$ 163,1 k | US$ 65 k | — | US$ 163,1 k | US$ 98 k |
| 8 | US$ 169,6 k | US$ 74,3 k | — | US$ 169,6 k | US$ 113,8 k |
| 9 | US$ 176,4 k | US$ 83,6 k | — | US$ 176,4 k | US$ 129,9 k |
| 10 | US$ 183,4 k | US$ 92,9 k | — | US$ 183,4 k | US$ 146,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.