ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 906/Monat
ROI8,4%
Cap Rate8,8%
Bruttorendite9,2%
Nettorendite8,4%
Amortisation12 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 130,1 k
- Effektive Miete
- US$ 906,3/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 128,9 k | US$ 10,9 k | — | US$ 128,9 k | US$ 9,6 K |
| 2 | US$ 134 k | US$ 21,8 k | — | US$ 134 k | US$ 25,7 k |
| 3 | US$ 139,4 k | US$ 32,6 k | — | US$ 139,4 k | US$ 41,9 k |
| 4 | US$ 145 k | US$ 43,5 k | — | US$ 145 k | US$ 58,4 k |
| 5 | US$ 150,7 k | US$ 54,4 k | — | US$ 150,7 k | US$ 75 k |
| 6 | US$ 156,8 k | US$ 65,3 k | — | US$ 156,8 k | US$ 91,9 k |
| 7 | US$ 163,1 k | US$ 76,1 k | — | US$ 163,1 k | US$ 109,1 k |
| 8 | US$ 169,6 k | US$ 87 k | — | US$ 169,6 k | US$ 126,5 k |
| 9 | US$ 176,4 k | US$ 97,9 k | — | US$ 176,4 k | US$ 144,1 k |
| 10 | US$ 183,4 k | US$ 108,8 k | — | US$ 183,4 k | US$ 162,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.