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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 130,2
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 129 | US$ 0 | — | US$ 129 | US$ -1,2 |
| 2 | US$ 134,1 | US$ 0 | — | US$ 134,1 | US$ 3,9 |
| 3 | US$ 139,5 | US$ 0 | — | US$ 139,5 | US$ 9,3 |
| 4 | US$ 145,1 | US$ 0 | — | US$ 145,1 | US$ 14,9 |
| 5 | US$ 150,9 | US$ 0 | — | US$ 150,9 | US$ 20,7 |
| 6 | US$ 156,9 | US$ 0 | — | US$ 156,9 | US$ 26,7 |
| 7 | US$ 163,2 | US$ 0 | — | US$ 163,2 | US$ 33 |
| 8 | US$ 169,7 | US$ 0 | — | US$ 169,7 | US$ 39,5 |
| 9 | US$ 176,5 | US$ 0 | — | US$ 176,5 | US$ 46,3 |
| 10 | US$ 183,6 | US$ 0 | — | US$ 183,6 | US$ 53,4 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.