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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 134,4 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 133,1 k | US$ 0 | — | US$ 133,1 k | US$ -1,3 K |
| 2 | US$ 138,4 k | US$ 0 | — | US$ 138,4 k | US$ 4 K |
| 3 | US$ 144 k | US$ 0 | — | US$ 144 k | US$ 9,6 K |
| 4 | US$ 149,7 k | US$ 0 | — | US$ 149,7 k | US$ 15,3 k |
| 5 | US$ 155,7 k | US$ 0 | — | US$ 155,7 k | US$ 21,3 k |
| 6 | US$ 162 k | US$ 0 | — | US$ 162 k | US$ 27,6 k |
| 7 | US$ 168,4 k | US$ 0 | — | US$ 168,4 k | US$ 34 k |
| 8 | US$ 175,2 k | US$ 0 | — | US$ 175,2 k | US$ 40,8 k |
| 9 | US$ 182,2 k | US$ 0 | — | US$ 182,2 k | US$ 47,8 k |
| 10 | US$ 189,5 k | US$ 0 | — | US$ 189,5 k | US$ 55,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.