ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.758/Monat
ROI15,6%
Cap Rate16,4%
Bruttorendite17,2%
Nettorendite15,6%
Amortisation6,4 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 135,3 k
- Effektive Miete
- US$ 1,8 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 134 k | US$ 21,1 k | — | US$ 134 k | US$ 19,8 k |
| 2 | US$ 139,4 k | US$ 42,2 k | — | US$ 139,4 k | US$ 46,3 k |
| 3 | US$ 145 k | US$ 63,3 k | — | US$ 145 k | US$ 73 k |
| 4 | US$ 150,8 k | US$ 84,4 k | — | US$ 150,8 k | US$ 99,9 k |
| 5 | US$ 156,8 k | US$ 105,5 k | — | US$ 156,8 k | US$ 127 k |
| 6 | US$ 163,1 k | US$ 126,6 k | — | US$ 163,1 k | US$ 154,4 k |
| 7 | US$ 169,6 k | US$ 147,7 k | — | US$ 169,6 k | US$ 182 k |
| 8 | US$ 176,4 k | US$ 168,8 k | — | US$ 176,4 k | US$ 209,9 k |
| 9 | US$ 183,4 k | US$ 189,9 k | — | US$ 183,4 k | US$ 238 k |
| 10 | US$ 190,7 k | US$ 211 k | — | US$ 190,7 k | US$ 266,5 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.