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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 941/Monat
ROI827,6%
Cap Rate869%
Bruttorendite914,8%
Nettorendite827,6%
Amortisation0,1 Jahre
Eingesetztes Kapital
US$ 1,4 K
Effektive Miete
US$ 941,4/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ 11,3 kJahr 2: US$ 22,6 kJahr 3: US$ 34 kJahr 4: US$ 45,3 kJahr 5: US$ 56,7 kJahr 6: US$ 68,1 kJahr 7: US$ 79,4 kJahr 8: US$ 90,8 kJahr 9: US$ 102,2 kJahr 10: US$ 113,5 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 1,4 KUS$ 11,3 k—US$ 1,4 KUS$ 11,3 k
2US$ 1,4 KUS$ 22,6 k—US$ 1,4 KUS$ 22,6 k
3US$ 1,5 KUS$ 33,9 k—US$ 1,5 KUS$ 34 k
4US$ 1,5 KUS$ 45,2 k—US$ 1,5 KUS$ 45,3 k
5US$ 1,6 KUS$ 56,5 k—US$ 1,6 KUS$ 56,7 k
6US$ 1,6 KUS$ 67,8 k—US$ 1,6 KUS$ 68,1 k
7US$ 1,7 KUS$ 79,1 k—US$ 1,7 KUS$ 79,4 k
8US$ 1,8 KUS$ 90,4 k—US$ 1,8 KUS$ 90,8 k
9US$ 1,9 KUS$ 101,7 k—US$ 1,9 KUS$ 102,2 k
10US$ 1,9 KUS$ 113 k—US$ 1,9 KUS$ 113,5 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.