ParaguayInmo

ParaguayInmo · Werkzeuge

Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 1.155/Monat
ROI10,2%
Cap Rate10,7%
Bruttorendite11,2%
Nettorendite10,2%
Amortisation9,8 Jahre
Eingesetztes Kapital
US$ 136,5 k
Effektive Miete
US$ 1,2 K/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ 12,6 kJahr 2: US$ 31,8 kJahr 3: US$ 51,3 kJahr 4: US$ 71 kJahr 5: US$ 91 kJahr 6: US$ 111,2 kJahr 7: US$ 131,6 kJahr 8: US$ 152,3 kJahr 9: US$ 173,3 kJahr 10: US$ 194,6 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 135,2 kUS$ 13,9 k—US$ 135,2 kUS$ 12,6 k
2US$ 140,6 kUS$ 27,7 k—US$ 140,6 kUS$ 31,8 k
3US$ 146,2 kUS$ 41,6 k—US$ 146,2 kUS$ 51,3 k
4US$ 152,1 kUS$ 55,4 k—US$ 152,1 kUS$ 71 k
5US$ 158,2 kUS$ 69,3 k—US$ 158,2 kUS$ 91 k
6US$ 164,5 kUS$ 83,2 k—US$ 164,5 kUS$ 111,2 k
7US$ 171,1 kUS$ 97 k—US$ 171,1 kUS$ 131,6 k
8US$ 177,9 kUS$ 110,9 k—US$ 177,9 kUS$ 152,3 k
9US$ 185 kUS$ 124,8 k—US$ 185 kUS$ 173,3 k
10US$ 192,4 kUS$ 138,6 k—US$ 192,4 kUS$ 194,6 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.