ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.253/Monat
ROI11%
Cap Rate11,6%
Bruttorendite12,2%
Nettorendite11%
Amortisation9,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 136,5 k
- Effektive Miete
- US$ 1,3 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 135,2 k | US$ 15 k | — | US$ 135,2 k | US$ 13,7 k |
| 2 | US$ 140,6 k | US$ 30,1 k | — | US$ 140,6 k | US$ 34,2 k |
| 3 | US$ 146,2 k | US$ 45,1 k | — | US$ 146,2 k | US$ 54,8 k |
| 4 | US$ 152,1 k | US$ 60,1 k | — | US$ 152,1 k | US$ 75,7 k |
| 5 | US$ 158,2 k | US$ 75,2 k | — | US$ 158,2 k | US$ 96,8 k |
| 6 | US$ 164,5 k | US$ 90,2 k | — | US$ 164,5 k | US$ 118,2 k |
| 7 | US$ 171,1 k | US$ 105,3 k | — | US$ 171,1 k | US$ 139,8 k |
| 8 | US$ 177,9 k | US$ 120,3 k | — | US$ 177,9 k | US$ 161,7 k |
| 9 | US$ 185 k | US$ 135,3 k | — | US$ 185 k | US$ 183,9 k |
| 10 | US$ 192,4 k | US$ 150,4 k | — | US$ 192,4 k | US$ 206,3 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.