ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 642/Monat
ROI5,6%
Cap Rate5,9%
Bruttorendite6,2%
Nettorendite5,6%
Amortisation17,7 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 136,5 k
- Effektive Miete
- US$ 642,2/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 135,2 k | US$ 7,7 K | — | US$ 135,2 k | US$ 6,4 K |
| 2 | US$ 140,6 k | US$ 15,4 k | — | US$ 140,6 k | US$ 19,5 k |
| 3 | US$ 146,2 k | US$ 23,1 k | — | US$ 146,2 k | US$ 32,9 k |
| 4 | US$ 152,1 k | US$ 30,8 k | — | US$ 152,1 k | US$ 46,4 k |
| 5 | US$ 158,2 k | US$ 38,5 k | — | US$ 158,2 k | US$ 60,2 k |
| 6 | US$ 164,5 k | US$ 46,2 k | — | US$ 164,5 k | US$ 74,2 k |
| 7 | US$ 171,1 k | US$ 53,9 k | — | US$ 171,1 k | US$ 88,5 k |
| 8 | US$ 177,9 k | US$ 61,7 k | — | US$ 177,9 k | US$ 103,1 k |
| 9 | US$ 185 k | US$ 69,4 k | — | US$ 185 k | US$ 117,9 k |
| 10 | US$ 192,4 k | US$ 77,1 k | — | US$ 192,4 k | US$ 133 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.