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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 138,6 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 137,3 k | US$ 0 | — | US$ 137,3 k | US$ -1,3 K |
| 2 | US$ 142,8 k | US$ 0 | — | US$ 142,8 k | US$ 4,2 K |
| 3 | US$ 148,5 k | US$ 0 | — | US$ 148,5 k | US$ 9,9 K |
| 4 | US$ 154,4 k | US$ 0 | — | US$ 154,4 k | US$ 15,8 k |
| 5 | US$ 160,6 k | US$ 0 | — | US$ 160,6 k | US$ 22 k |
| 6 | US$ 167 k | US$ 0 | — | US$ 167 k | US$ 28,4 k |
| 7 | US$ 173,7 k | US$ 0 | — | US$ 173,7 k | US$ 35,1 k |
| 8 | US$ 180,7 k | US$ 0 | — | US$ 180,7 k | US$ 42,1 k |
| 9 | US$ 187,9 k | US$ 0 | — | US$ 187,9 k | US$ 49,3 k |
| 10 | US$ 195,4 k | US$ 0 | — | US$ 195,4 k | US$ 56,8 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.