ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.101/Monat
ROI9,5%
Cap Rate10%
Bruttorendite10,5%
Nettorendite9,5%
Amortisation10,5 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 138,8 k
- Effektive Miete
- US$ 1,1 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 137,5 k | US$ 13,2 k | — | US$ 137,5 k | US$ 11,9 k |
| 2 | US$ 143 k | US$ 26,4 k | — | US$ 143 k | US$ 30,6 k |
| 3 | US$ 148,7 k | US$ 39,6 k | — | US$ 148,7 k | US$ 49,5 k |
| 4 | US$ 154,6 k | US$ 52,9 k | — | US$ 154,6 k | US$ 68,7 k |
| 5 | US$ 160,8 k | US$ 66,1 k | — | US$ 160,8 k | US$ 88,1 k |
| 6 | US$ 167,2 k | US$ 79,3 k | — | US$ 167,2 k | US$ 107,7 k |
| 7 | US$ 173,9 k | US$ 92,5 k | — | US$ 173,9 k | US$ 127,6 k |
| 8 | US$ 180,9 k | US$ 105,7 k | — | US$ 180,9 k | US$ 147,8 k |
| 9 | US$ 188,1 k | US$ 118,9 k | — | US$ 188,1 k | US$ 168,3 k |
| 10 | US$ 195,6 k | US$ 132,1 k | — | US$ 195,6 k | US$ 189 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.