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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.074/Monat
ROI928%
Cap Rate974,4%
Bruttorendite1.025,7%
Nettorendite928%
Amortisation0,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 1,4 K
- Effektive Miete
- US$ 1,1 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,4 K | US$ 12,9 k | — | US$ 1,4 K | US$ 12,9 k |
| 2 | US$ 1,4 K | US$ 25,8 k | — | US$ 1,4 K | US$ 25,8 k |
| 3 | US$ 1,5 K | US$ 38,6 k | — | US$ 1,5 K | US$ 38,7 k |
| 4 | US$ 1,5 K | US$ 51,5 k | — | US$ 1,5 K | US$ 51,7 k |
| 5 | US$ 1,6 K | US$ 64,4 k | — | US$ 1,6 K | US$ 64,6 k |
| 6 | US$ 1,7 K | US$ 77,3 k | — | US$ 1,7 K | US$ 77,6 k |
| 7 | US$ 1,7 K | US$ 90,2 k | — | US$ 1,7 K | US$ 90,5 k |
| 8 | US$ 1,8 K | US$ 103,1 k | — | US$ 1,8 K | US$ 103,5 k |
| 9 | US$ 1,9 K | US$ 115,9 k | — | US$ 1,9 K | US$ 116,4 k |
| 10 | US$ 2 K | US$ 128,8 k | — | US$ 2 K | US$ 129,4 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.