ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 622/Monat
ROI5,2%
Cap Rate5,4%
Bruttorendite5,7%
Nettorendite5,2%
Amortisation19,3 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 144 k
- Effektive Miete
- US$ 622,3/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 142,6 k | US$ 7,5 K | — | US$ 142,6 k | US$ 6,1 K |
| 2 | US$ 148,3 k | US$ 14,9 k | — | US$ 148,3 k | US$ 19,3 k |
| 3 | US$ 154,2 k | US$ 22,4 k | — | US$ 154,2 k | US$ 32,7 k |
| 4 | US$ 160,4 k | US$ 29,9 k | — | US$ 160,4 k | US$ 46,3 k |
| 5 | US$ 166,8 k | US$ 37,3 k | — | US$ 166,8 k | US$ 60,2 k |
| 6 | US$ 173,5 k | US$ 44,8 k | — | US$ 173,5 k | US$ 74,3 k |
| 7 | US$ 180,4 k | US$ 52,3 k | — | US$ 180,4 k | US$ 88,7 k |
| 8 | US$ 187,7 k | US$ 59,7 k | — | US$ 187,7 k | US$ 103,4 k |
| 9 | US$ 195,2 k | US$ 67,2 k | — | US$ 195,2 k | US$ 118,4 k |
| 10 | US$ 203 k | US$ 74,7 k | — | US$ 203 k | US$ 133,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.