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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 147
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,4Jahr 2: US$ 4,4Jahr 3: US$ 10,5Jahr 4: US$ 16,8Jahr 5: US$ 23,3Jahr 6: US$ 30,1Jahr 7: US$ 37,2Jahr 8: US$ 44,6Jahr 9: US$ 52,3Jahr 10: US$ 60,21510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 145,6US$ 0—US$ 145,6US$ -1,4
2US$ 151,4US$ 0—US$ 151,4US$ 4,4
3US$ 157,5US$ 0—US$ 157,5US$ 10,5
4US$ 163,8US$ 0—US$ 163,8US$ 16,8
5US$ 170,3US$ 0—US$ 170,3US$ 23,3
6US$ 177,1US$ 0—US$ 177,1US$ 30,1
7US$ 184,2US$ 0—US$ 184,2US$ 37,2
8US$ 191,6US$ 0—US$ 191,6US$ 44,6
9US$ 199,3US$ 0—US$ 199,3US$ 52,3
10US$ 207,2US$ 0—US$ 207,2US$ 60,2

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.