ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.448/Monat
ROI11,8%
Cap Rate12,4%
Bruttorendite13%
Nettorendite11,8%
Amortisation8,5 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 147,4 k
- Effektive Miete
- US$ 1,4 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 146 k | US$ 17,4 k | — | US$ 146 k | US$ 16 k |
| 2 | US$ 151,9 k | US$ 34,7 k | — | US$ 151,9 k | US$ 39,2 k |
| 3 | US$ 158 k | US$ 52,1 k | — | US$ 158 k | US$ 62,6 k |
| 4 | US$ 164,3 k | US$ 69,5 k | — | US$ 164,3 k | US$ 86,3 k |
| 5 | US$ 170,8 k | US$ 86,9 k | — | US$ 170,8 k | US$ 110,3 k |
| 6 | US$ 177,7 k | US$ 104,2 k | — | US$ 177,7 k | US$ 134,5 k |
| 7 | US$ 184,8 k | US$ 121,6 k | — | US$ 184,8 k | US$ 159 k |
| 8 | US$ 192,2 k | US$ 139 k | — | US$ 192,2 k | US$ 183,7 k |
| 9 | US$ 199,9 k | US$ 156,4 k | — | US$ 199,9 k | US$ 208,8 k |
| 10 | US$ 207,9 k | US$ 173,7 k | — | US$ 207,9 k | US$ 234,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.