ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.498/Monat
ROI11,6%
Cap Rate12,2%
Bruttorendite12,9%
Nettorendite11,6%
Amortisation8,6 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 154,4 k
- Effektive Miete
- US$ 1,5 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 152,9 k | US$ 18 k | — | US$ 152,9 k | US$ 16,5 k |
| 2 | US$ 159 k | US$ 36 k | — | US$ 159 k | US$ 40,6 k |
| 3 | US$ 165,4 k | US$ 53,9 k | — | US$ 165,4 k | US$ 64,9 k |
| 4 | US$ 172 k | US$ 71,9 k | — | US$ 172 k | US$ 89,5 k |
| 5 | US$ 178,9 k | US$ 89,9 k | — | US$ 178,9 k | US$ 114,4 k |
| 6 | US$ 186 k | US$ 107,9 k | — | US$ 186 k | US$ 139,5 k |
| 7 | US$ 193,5 k | US$ 125,8 k | — | US$ 193,5 k | US$ 164,9 k |
| 8 | US$ 201,2 k | US$ 143,8 k | — | US$ 201,2 k | US$ 190,7 k |
| 9 | US$ 209,3 k | US$ 161,8 k | — | US$ 209,3 k | US$ 216,7 k |
| 10 | US$ 217,6 k | US$ 179,8 k | — | US$ 217,6 k | US$ 243 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.