ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.711/Monat
ROI13,3%
Cap Rate14%
Bruttorendite14,7%
Nettorendite13,3%
Amortisation7,5 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 154,4 k
- Effektive Miete
- US$ 1,7 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 152,9 k | US$ 20,5 k | — | US$ 152,9 k | US$ 19,1 k |
| 2 | US$ 159 k | US$ 41,1 k | — | US$ 159 k | US$ 45,7 k |
| 3 | US$ 165,4 k | US$ 61,6 k | — | US$ 165,4 k | US$ 72,6 k |
| 4 | US$ 172 k | US$ 82,1 k | — | US$ 172 k | US$ 99,7 k |
| 5 | US$ 178,9 k | US$ 102,7 k | — | US$ 178,9 k | US$ 127,2 k |
| 6 | US$ 186 k | US$ 123,2 k | — | US$ 186 k | US$ 154,8 k |
| 7 | US$ 193,5 k | US$ 143,7 k | — | US$ 193,5 k | US$ 182,8 k |
| 8 | US$ 201,2 k | US$ 164,3 k | — | US$ 201,2 k | US$ 211,1 k |
| 9 | US$ 209,3 k | US$ 184,8 k | — | US$ 209,3 k | US$ 239,7 k |
| 10 | US$ 217,6 k | US$ 205,3 k | — | US$ 217,6 k | US$ 268,6 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.