ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.295/Monat
ROI9,9%
Cap Rate10,4%
Bruttorendite10,9%
Nettorendite9,9%
Amortisation10,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 157,5 k
- Effektive Miete
- US$ 1,3 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 156 k | US$ 15,5 k | — | US$ 156 k | US$ 14 k |
| 2 | US$ 162,2 k | US$ 31,1 k | — | US$ 162,2 k | US$ 35,8 k |
| 3 | US$ 168,7 k | US$ 46,6 k | — | US$ 168,7 k | US$ 57,8 k |
| 4 | US$ 175,5 k | US$ 62,2 k | — | US$ 175,5 k | US$ 80,1 k |
| 5 | US$ 182,5 k | US$ 77,7 k | — | US$ 182,5 k | US$ 102,7 k |
| 6 | US$ 189,8 k | US$ 93,2 k | — | US$ 189,8 k | US$ 125,5 k |
| 7 | US$ 197,4 k | US$ 108,8 k | — | US$ 197,4 k | US$ 148,7 k |
| 8 | US$ 205,3 k | US$ 124,3 k | — | US$ 205,3 k | US$ 172,1 k |
| 9 | US$ 213,5 k | US$ 139,8 k | — | US$ 213,5 k | US$ 195,8 k |
| 10 | US$ 222 k | US$ 155,4 k | — | US$ 222 k | US$ 219,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.