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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 161,6 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 160,1 k | US$ 0 | — | US$ 160,1 k | US$ -1,5 K |
| 2 | US$ 166,5 k | US$ 0 | — | US$ 166,5 k | US$ 4,9 K |
| 3 | US$ 173,1 k | US$ 0 | — | US$ 173,1 k | US$ 11,5 k |
| 4 | US$ 180 k | US$ 0 | — | US$ 180 k | US$ 18,4 k |
| 5 | US$ 187,2 k | US$ 0 | — | US$ 187,2 k | US$ 25,6 k |
| 6 | US$ 194,7 k | US$ 0 | — | US$ 194,7 k | US$ 33,1 k |
| 7 | US$ 202,5 k | US$ 0 | — | US$ 202,5 k | US$ 40,9 k |
| 8 | US$ 210,6 k | US$ 0 | — | US$ 210,6 k | US$ 49 k |
| 9 | US$ 219 k | US$ 0 | — | US$ 219 k | US$ 57,5 k |
| 10 | US$ 227,8 k | US$ 0 | — | US$ 227,8 k | US$ 66,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.