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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 164,9
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,6Jahr 2: US$ 5Jahr 3: US$ 11,8Jahr 4: US$ 18,8Jahr 5: US$ 26,2Jahr 6: US$ 33,8Jahr 7: US$ 41,8Jahr 8: US$ 50Jahr 9: US$ 58,6Jahr 10: US$ 67,51510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 163,3US$ 0—US$ 163,3US$ -1,6
2US$ 169,8US$ 0—US$ 169,8US$ 5
3US$ 176,6US$ 0—US$ 176,6US$ 11,8
4US$ 183,7US$ 0—US$ 183,7US$ 18,8
5US$ 191US$ 0—US$ 191US$ 26,2
6US$ 198,7US$ 0—US$ 198,7US$ 33,8
7US$ 206,6US$ 0—US$ 206,6US$ 41,8
8US$ 214,9US$ 0—US$ 214,9US$ 50
9US$ 223,5US$ 0—US$ 223,5US$ 58,6
10US$ 232,4US$ 0—US$ 232,4US$ 67,5

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.