ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.174/Monat
ROI8,5%
Cap Rate8,9%
Bruttorendite9,4%
Nettorendite8,5%
Amortisation11,8 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 165,9 k
- Effektive Miete
- US$ 1,2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 164,3 k | US$ 14,1 k | — | US$ 164,3 k | US$ 12,5 k |
| 2 | US$ 170,9 k | US$ 28,2 k | — | US$ 170,9 k | US$ 33,2 k |
| 3 | US$ 177,7 k | US$ 42,3 k | — | US$ 177,7 k | US$ 54,1 k |
| 4 | US$ 184,8 k | US$ 56,4 k | — | US$ 184,8 k | US$ 75,3 k |
| 5 | US$ 192,2 k | US$ 70,5 k | — | US$ 192,2 k | US$ 96,8 k |
| 6 | US$ 199,9 k | US$ 84,5 k | — | US$ 199,9 k | US$ 118,6 k |
| 7 | US$ 207,9 k | US$ 98,6 k | — | US$ 207,9 k | US$ 140,7 k |
| 8 | US$ 216,2 k | US$ 112,7 k | — | US$ 216,2 k | US$ 163,1 k |
| 9 | US$ 224,9 k | US$ 126,8 k | — | US$ 224,9 k | US$ 185,8 k |
| 10 | US$ 233,9 k | US$ 140,9 k | — | US$ 233,9 k | US$ 208,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.