ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.226/Monat
ROI875,4%
Cap Rate919,1%
Bruttorendite967,5%
Nettorendite875,4%
Amortisation0,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 1,7 K
- Effektive Miete
- US$ 1,2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,7 K | US$ 14,7 k | — | US$ 1,7 K | US$ 14,7 k |
| 2 | US$ 1,7 K | US$ 29,4 k | — | US$ 1,7 K | US$ 29,5 k |
| 3 | US$ 1,8 K | US$ 44,1 k | — | US$ 1,8 K | US$ 44,2 k |
| 4 | US$ 1,9 K | US$ 58,8 k | — | US$ 1,9 K | US$ 59 k |
| 5 | US$ 1,9 K | US$ 73,5 k | — | US$ 1,9 K | US$ 73,8 k |
| 6 | US$ 2 K | US$ 88,2 k | — | US$ 2 K | US$ 88,6 k |
| 7 | US$ 2,1 K | US$ 102,9 k | — | US$ 2,1 K | US$ 103,4 k |
| 8 | US$ 2,2 K | US$ 117,6 k | — | US$ 2,2 K | US$ 118,2 k |
| 9 | US$ 2,3 K | US$ 132,4 k | — | US$ 2,3 K | US$ 133 k |
| 10 | US$ 2,4 K | US$ 147,1 k | — | US$ 2,4 K | US$ 147,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.